UNIDAD VECINAL MATUTE

ANÁLISIS Y RECONSTRUCCIÓN
Arq. Santiago Agurto (1952) / Arq. Enrique Ciriani (1964)

Lima, Perú. 1952 -1965

Autor: Ingrid García Westphalen
Universidad Politécnica de Catalunya
Máster del Departamento de Proyectos Arquitectónicos
La Forma Moderna




Síntesis
La Unidad Vecinal Matute es uno de los primeros conjuntos residenciales proyectados en Latinoamérica. Fue proyectado en 1952 por el arquitecto Santiago Agurto. Entre 1953 y 1954 se construyó una primera etapa según el plan original, pero terminada esta fase se frenan las obras. Una década más tarde, se le encarga al joven arquitecto Enrique Ciriani terminar el conjunto.

La tesina tiene tres objetivos principales. El primero es presentar el trabajo del Arq. Santiago Agurto y la posterior intervención del Arq. Enrique Ciriani. En segundo lugar está el reconstruir, mediante el redibujo y el levantamiento en tres dimensiones, los edificios que conforman la UV, tanto en la versión original como en la construida. Por último, analizar las soluciones generadas con 10 años de diferencia en un mismo conjunto habitacional y la forma en que estas se relacionan.


Sector proyectado por Santiago Agurto


Sector proyectado por Enrique Ciriani


En 1946 se crea la Corporación Nacional de la Vivienda (CNV) orientada a resolver el problema de la vivienda para empleados, obreros y personas de pocos recursos en todo el país. El Estado aportó áreas de terreno para poder llevar a cabo planes de unidades vecinales. Cuando se forma la CNV el contexto arquitectónico era muy favorable. Desde Europa llegaban nuevas formas de hacer arquitectura y de hacer ciudad originadas a partir del movimiento moderno.

Se planificó la construcción de siete unidades vecinales. La primera unidad vecinal que se construyó fue la número tres (UV3) en 1946, diseñada por un equipo de arquitectos, que en su mayoría habían trabajado en el diseño y la construcción de los barrios fiscales construidos entre 1936 y 1941. El resultado obtenido fue positivo y se usó como modelo para las siguientes unidades vecinales, las cuales se llevarían a cabo bajo la gestión del arquitecto Santiago Agurto.

La U.V Matute se encuentra en el distrito de La Victoria, en Lima. El terreno tiene alrededor de 20 hectáreas. El solar es un rectángulo de dimensiones aproximadas de 350m x 550m con pendiente imperceptible. Se programó que existiese además de las viviendas un Centro Cívico, un campo deportivo, colegios e Iglesia. El conjunto se proyectó para albergar 718 familias, pero tras la posterior intervención de Ciriani se llegó a construir un total de 1155 viviendas.








Sector proyectado por Santiago Agurto


El proyecto inicial tenía como principal criterio de implantación que los espacios se organizaran mediante la disposición de barras de departamentos de 4 plantas de altura y la ocupación extensiva mediante casas patio de 2 plantas agrupadas en bloques según tipología. La diferencia de escalas y el ritmo en la distribución de los edificios generan espacios exteriores de tamaños y características variadas. Entre los espacios resultantes hay plazuelas, bolsas de estacionamientos y gran cantidad de zonas verdes. Las barras de departamentos al interior del conjunto se elevan sobre pilotis generando un plano continuo.

Sobre la expresión arquitectónica de los elementos, se trata de volúmenes rectangulares sobrios. Los muros de todo el conjunto fueron tarrajeados y pintados de colores claros. Los edificios tienen un tratamiento de fachada a base de desplomes entre la estructura, los antepechos, la carpintería y los cantos de forjado. Por su parte, las casas patio son sencillas y austeras. Sin embargo, se encuentran agrupadas de forma que generan tamices que enriquecen el proyecto.

En cuanto a la posterior intervención de Ciriani, prescinde de las casas patio y de la idea de planta baja libre. Las barras de Ciriani son de 5 plantas, una más que en el proyecto de Agurto. La planta baja está ocupada por viviendas de tipologías variadas y las plantas superiores se constituyen por departamentos dúplex. La introducción del dúplex, además de ser la unidad que condiciona la estructura, genera espacios interiores variados y fachadas distintivas mediante vacíos de dos alturas.






Sector proyectado por Enrique Ciriani


Ciriani juega con la disposición de los bloques en planta en el sentido de ambos ejes y variando su longitud. Las barras de Ciriani están dispuestas de tal manera que mantienen la alineación de las preexistentes. Los espacios exteriores también guardan proporciones similares a los del proyecto de Agurto. Crea pasajes cuando coloca las barras más cortas en parejas y plazas al jugar con barras en uno y otro sentido.

Urbanísticamente, la intervención de Ciriani toma más presencia por las dimensiones de sus elementos y las plazas duras. Los sectores correspondientes al diseño de Agurto tienen una escala más doméstica y representan claramente la idea de ciudad jardín. La intervención de ambos arquitectos se diferencia, pero los edificios dialogan y se reconocen como parte de un total. El conjunto se lee como una unidad y se distingue claramente en la trama urbana de Lima.

El planteamiento inicial de Agurto sin duda para la época es impecable. Hoy en día, sin embargo, sería inviable debido a que no cuenta con la densidad mínima para hacer rentable su mantenimiento. Asimismo, si bien la implantación en el terreno se alinea con las edificaciones preexistentes, no hay preocupación por el asoleamiento. Hay que resaltar que la economía está presente en la materialidad de la propuesta sin quitar calidad al proyecto. Por otra parte, la intervención de Ciriani cumple estándares más cercanos a nuestra realidad en cuanto a densidades y mantenimiento de áreas. Si restamos el área destinada a servicios y esparcimiento, la densidad pensada para el proyecto de Agurto era de 50 viviendas por hectárea. Después de la intervención de Ciriani en el área de vivienda de toda la UV se llegó a 80 viviendas por hectárea. Sin embargo, se conservó la calidad de los espacios exteriores y la proporción en cuanto a superficie ocupada y superficie libre del planteamiento original, siendo el área libre un 80% del terreno.

Tanto Agurto como Ciriani han tenido un papel principal en la evolución de la vivienda social y el desarrollo de arquitectura moderna en Perú. Este trabajo tiene como principal objetivo aportar a la puesta en valor del conjunto de la Unidad Vecinal Matute, no solo para aprender de las pautas de diseño analizadas, sino también para promover la recuperación de sus espacios y el mantenimiento de sus edificios evitando que se distorsionen con intervenciones posteriores que no consideran las intenciones originales del proyecto.

Sector proyectado por Santiago Agurto (derecha) y Enrique Ciriani (izquierda)