CASA EN CHONTAY

Marina Vella arquitectura I urbanismo  

Santa Rosa de Chontay Distrito de Antioquía  - Lima. 2014

LUGAR
El proyecto se desarrolla en una parcela rural de 5800m2, ubicada al sur-este de Lima en el km 40.5 de la carretera que sube al margen del rio Lurín uniendo Lima con Huarochirí. En la ruta al terreno resalta la belleza de los materiales (la piedra, el barro, la caña) y la flora local.
El terreno, de topografía irregular, se encuentra a 70mts.de altura sobre el nivel del rio constituyéndose como un mirador sobre el valle. La orientación este-oeste irradia al terreno luz natural durante todo el día. El clima de la zona es templado y de ligera precipitación pluvial durante todo el año. 

PLANTEAMIENTO
El punto de partida del proyecto es generar vínculos sensoriales, visuales y materiales, entre los usuarios, el paisaje y la arquitectura.
En esta búsqueda el programa se descompone en dos volúmenes independientes articulados por un jardín abierto alineado con los arboles existentes y el valle, este planteamiento de diseño logra que en sus desplazamientos los usuarios se conecten constantemente con la naturaleza y las actividades exteriores.

IDEAS FUNDAMENTALES DEL DISEÑO 

• Respetar, integrarse y perderse en el paisaje.  Con el fin de no perturbar las vistas los volúmenes construidos se constituyen como elementos en armonía con el entorno y posibles de rodear en sus 360° y transversalmente, sin delimitar ni frente ni fondo.
• Crear un hábitat en armonía con los tonos de la naturaleza circundante. En la construcción se utilizan los recursos disponibles en el terreno, piedra adobe y caña y las técnicas de construcción tradicionales, las plantas se utilizan como un elemento de diseño, logrando así mimetizar los volúmenes construidos con el entorno natural, integrándolos y/o desapareciéndolos  en el paisaje. 
• Resolver el programa requerido en el mínimo de área necesaria para mantener al máximo el área de terreno  para uso agrícola y al mismo tiempo desarrollar un programa de actividades al aire libre, propicios para el relajo y la re-conexión.

ORGANIZACIÓN FUNCIONAL 

• Ingreso + estacionamiento en la parte alta, el acceso a la zona vivienda se realiza por un sendero peatonal. Se prevé un acceso vehicular lateral para la cosecha e ingreso discapacitados.   
• Volumen alto de 68m2, alberga cocina, comedor y sala.  Amplias mamparas integran el interior con el exterior, ventanas altas sobre el contorno del volumen permiten disfrutar al interior del volumen la totalidad de iluminaciones del día y ventilación natural y cruzada.  
• Volumen bajo, este volumen de  67m2 alberga 3 dormitorios + cama en altillo, 2 baños, pasaje de circulación y la terraza. Para garantizar la buena ventilación e iluminación de los dormitorios las ventanas  bajas están orientadas hacia el oeste y las teatinas hacia el este. La terraza está orientada hacia el valle. 
• Actividades exteriores zona hamacas, zona fuego, zona juegos, mirador y piscina.

LA CONSTRUCCIÓN
 
Para la construcción del proyecto se seleccionó a un maestro de obra local conocedor de las técnicas constructivas  tradicionales. Con el fin de racionalizar los recursos de inversión y los tiempos de obra se resolvió utilizar un sistema de construcción mixta, donde en la primera fase se construyó un esqueleto estructural compuesto por cimiento corrido, vigas y columnas de concreto,  fierro + losa aligerada y en la segunda fase se revistió al esqueleto utilizando tres materiales básicos: la piedra, el adobe y la caña.

Un gran muro perimetral curvo en piedra pircada interior y exterior con una maya metálica estructural al interior dan forma al  lado oeste de los volúmenes alto y bajo. Adobes fabricados in situ componen los muros transversales  y delimitan la terraza. El eucalipto es el elemento estructural de la terraza donde se apoya el techo sol y sombra en carrizo.
Para la carpintería de puertas, ventanas, celosías y pisos se utiliza  madera reciclada. 

 

EL PAISAJISMO
 
En el paisajismo se utilizan las piedras naturales del lugar seleccionadas y acomodadas de manera ergonómica al momento de hacer los movimientos de tierra. Para el recubrimiento de suelo y para las plantas ornamentales se seleccionaron plantas de poco consumo de agua. Para dar color a la estructura se utilizan enredaderas como la buganvilia, la bignonia y el jazmín. Para proteger el talud entre el muro de piedra del oeste y las partes altas del terreno, se utiliza la planta vetiver, la cual al tener una raíz muy profunda, actúa como muro de contención controlando la erosión del terreno.

Ficha Técnica:
Arquitectos: Marina Vella arquitectura I  urbanismo 
Ubicación: Santa Rosa de Chontay Distrito de Antioquía  - Lima
Superficie del terreno: 5800m2
Área del proyecto: 135m2 construidos + 25m2 de terraza
Año de ejecución:  2014
Estudios: 6 meses
Obra: 12 meses
Jefa de proyecto y obra: Marina Vella  CAP 5700
Constructor: Oswaldo Cajañauta
Especialidades: Ing. Peter Aranda
Paisajismo: Vivero 4 estaciones + Jesús Garay
Fotografías: Gonzalo Cáceres Dancuart
Producción fotos: Macarena Belaunde